¿Cuándo se necesita un Levantamiento Topográfico Catastral?
- Cuando lo solicita una autoridad administrativa: Este levantamiento es necesario para tramitar permisos de construcción, subdivisiones, fusiones de terrenos, ampliación de obras, o construcción de bardas, entre otros trámites relacionados con la urbanización y el desarrollo de bienes inmuebles.
- Cuando el documento de propiedad tiene información imprecisa: Si el documento no especifica correctamente la superficie, las medidas exactas o la orientación de los colindantes, y hay discrepancias con las dimensiones reales del terreno, es necesario realizar un levantamiento topográfico.
- Para registrar modificaciones ante el Instituto de la Función Registral del Estado de México: Este levantamiento es esencial cuando se lleva a cabo una subdivisión, fusión, lotificación o cualquier afectación o restricción en un inmueble, especialmente si la superficie registrada en el documento es diferente a la real.
Este proceso garantiza que la información catastral sea precisa y acorde con la realidad física del inmueble, lo que facilita tanto el registro oficial como la resolución de posibles disputas de límites de propiedad.
Autor: Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (IGECEM)
Fuente: Manual Catastral del Estado de México, Gaceta de Gobierno, 29 de mayo de 2024.
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