Categoría: Blog

En México, la valuación inmobiliaria es una disciplina regulada y supervisada por diversas instituciones y colegios profesionales que garantizan la calidad y ética en la práctica valuatoria. A continuación, se presentan las principales tendencias y noticias relacionadas con los avalúos y los colegios de valuadores en el país. Tendencias en el Mercado Inmobiliario y su…

¿Cuándo se necesita un Levantamiento Topográfico Catastral? Este proceso garantiza que la información catastral sea precisa y acorde con la realidad física del inmueble, lo que facilita tanto el registro oficial como la resolución de posibles disputas de límites de propiedad. Autor: Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México…

AUTOR: JUAN ÁVILA CONTACTO:adolfo1999.juan@gmail.com  El sector inmobiliario es un pilar fundamental a nivel global, ya que fomenta la inversión, genera empleo y fortalece el ingreso nacional, entre otros beneficios. Además, es altamente sensible a los cambios en los principales indicadores macroeconómicos, pues su dinámica influye directamente en la oferta y demanda de propiedades. En los…

En el ámbito de la valuación, es esencial que los profesionales comprendan las distintas normativas contables que rigen la preparación y presentación de estados financieros en diferentes jurisdicciones. Las principales normativas incluyen las Normas de Información Financiera (NIF) de México, las Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS, por sus siglas en inglés) y los Principios…

La certificación RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) es una acreditación internacional otorgada por la Real Institución de Tasadores Colegiados del Reino Unido. Es una de las certificaciones más prestigiosas en el sector inmobiliario, la valuación de bienes, la construcción y la gestión de activos. ¿Qué significa estar certificado por RICS? Un profesional con certificación…

En el ámbito de la valuación, la precisión y la transparencia son fundamentales para generar confianza y credibilidad en los informes financieros. Para lograrlo, es esencial que los valuadores profesionales posean un conocimiento profundo de las Normas de Información Financiera (NIF). Importancia de las NIF en la práctica de la valuación. Las NIF proporcionan un…

La valuación del deterioro del valor de los activos es un proceso crítico en la contabilidad y finanzas de una empresa. Este procedimiento, conocido como “Impairment Test”, asegura que los activos no estén sobrevaluados en los estados financieros, reflejando así una imagen fiel de la situación económica de la entidad. La Norma de Información Financiera…

La Norma de Información Financiera B-7 (NIF B-7), titulada “Adquisición de Negocios”, establece las directrices para el reconocimiento y valuación de los activos y pasivos identificables en una adquisición de negocios. Esta norma es especialmente relevante en la valuación de activos intangibles, ya que durante una adquisición es común identificar y reconocer intangibles previamente no…

La Norma de Información Financiera C-8 (NIF C-8), titulada “Activos intangibles”, es una directriz esencial en la contabilidad mexicana que establece los lineamientos para el reconocimiento, valuación, presentación y revelación de los activos intangibles en los estados financieros de una entidad.   Importancia de la NIF C-8 en la Valuación de Activos Intangibles. Los activos…

La Norma de Información Financiera B-17 (NIF B-17), titulada “Determinación del Valor Razonable”, establece las directrices para la medición y revelación del valor razonable en los estados financieros. Esta norma es aplicable cuando otras NIF requieren o permiten la valuación a valor razonable de activos y pasivos, incluyendo los activos intangibles.   La NIF B-17…